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春节楼市成交惨淡部分二三线城市房地产项目暂停销售-【zixun】

发布时间:2021-10-12 18:12:05 阅读: 来源:岩棉板生产家厂家

春节楼市成交惨淡 部分二三线城市房地产项目暂停销售

春节期间楼市成交显得异常平淡。多方调研发现,节日期间多地楼市陷入冰点,不少二三线城市的房地产项目在春节期间项目封盘,暂停销售。

数据监控中心显示,春节所在的一周,苏州住宅成交137套,成交面积22519.78平方米,成交量环比前周减少了907套,降幅达86.9%。其中,自除夕开始,楼市瞬间进入冰冻期,各大楼盘齐齐“冬眠”。此外,自今年2月至春节期间,深圳市无一新盘开盘。春节假期的前三天,广州楼市仅成交5套,且均分布在郊区县,中心六区零成交。中原地产首席分析师张大伟认为,今年春节楼市的主要特点为:受春节因素影响,2月成交量将出现明显下调,楼市难以走强;一二线城市受节日影响基本处于暂停状态,大部分项目从假期结束后才逐步开售,而2月数据低迷,将影响到3月上半月。

此外,调研发现,今年春节期间,部分城市大量房地产项目封盘,暂停销售,直至春节假期结束才恢复销售。此种情况在二三线城市表现的尤为明显。而往年,二三线城市的房地产项目为吸引回乡置业者,有不少楼盘在春节期间推出优惠措施。

在成交冷清的表象之下,区域市场分化不断加剧。分析人士指出,二三线市场库存压力较大是未来一段时间的常态。从今年以来土地市场情况看,不同区域的差异越来越明显。土地市场的差异化表现也预示着住房市场分化趋势更加明显。部分机构认为,随着春节假期结束,一线城市的市场成交将逐步复苏,降息、降准以及不动产登记等政策实施也会给市场预期带来变化。按照以往惯例,一线城市的房地产市场有望在节后迎来反弹。

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