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【新闻】装饰达人教你如何规避装饰陷阱旋转吊钩

发布时间:2020-10-18 16:01:27 阅读: 来源:岩棉板生产家厂家

一位装饰公司主任设计师暗示,业主和设计师和业务员谈合同的时候,要分清楚材料、工艺报价,看看是否和实际使用的一样。大家去看样板房,不要只看后期完工的样子,完工后固然标致,但是隐蔽工程中用的材... 装饰公司主任设计师暗示,业主和设计师和业务员谈合同的时候,要分清楚材料、工艺报价,看看是否和实际使用的一样。大家去看样板房,不要只看后期完工的样子,完工后固然标致,但是隐蔽工程中用的材料、工艺就看不到了。看施工中的工地,不单可以考察最重要的水电等隐蔽工程,还可以通过工地现场管理、工具摆放、平安措施,考评装饰公司的管理。因此,建议大家必然要选择正规的装潢公司,正规公司为了谋求发展,会有完备的管理。

一、玩弄低价数字游戏

案例一:2012年底,徐先生新居装饰,在做衣柜时,装饰公司的报价是800元/平方米,整个柜子做下来,大约是2000元;而小广告上的木工报价仅为300元/平方米,“同样的板材廉价了一半还多!”徐先生喜出望外。然而,完工结算时却索要3000元,徐先生瞬时像被泼了一盆冷水。

本来,装潢公司的报价是依照柜子投影面积计算,也就是柜子的长乘以高,所得结果再乘以单价;而小广告的报价是依照展开面积计算,依照柜子六个面加上隔板所需板材,乘以单价,难怪总价高出不少。

案例二:前不久,业主覃先生找装饰队时,品牌装潢公司的吊顶报价是150元/平方米,而一个马路施工队老板拍着胸脯对他说:“放心,90元/米包你满意。”覃先生很快就选择了后者。

然而,结算时覃先生傻了眼:依照马路施工队的计算方法,是依照吊顶长加宽的长度来计算的,所谓的90元/米,换算成平方米后,相当于180元/平方米。施工质量一般,价钱却高出许多,覃先生后悔不已,但是吊顶已经做好,无法更改。

案例三:业主孟先生选择了某马路装饰队,装饰依照平方米计价,是400元/平方米,结算时,依照购房合同中建筑面积减去公摊面积后,得到160平方米计算。然而,入住后,孟先生与朋友聊天,才得知当中猫腻。

本来,孟先生新居的建筑面积减去公摊面积后,所得的是外墙面积,而实际装饰面积为内墙面积。孟先生新居的内墙面积仅为142平方米,算下来,他多花了7200元。孟先生咨询业内人士得知,有些装饰公司依照外墙面积计算套餐价,有些依照内墙面积计算套餐价,依照外墙面积计算,应该告知业主,不然就有以低价吸引欺瞒业主的嫌疑。

行家支招:一些业主对装饰知识了解甚少,很多时候都只看价格。马路装饰队报价单上,瓦工类报价很低,甚至是赔钱的,以此吸引客户,同时,报价单往往不包括水电、吊顶等项目,结算时要价很高。但正规的装潢公司不会这么做,以水电工程为例,正规公司会给出两个方案,一个是最基本的改造方案,一个是最理想的方案,由业主事先自主决定,且正规公司能合理地管理施工项目,利润点也更为平均、透明。

建议业主装饰之前,还是有需要对装饰材料、工艺做一番了解,或者找懂行的朋友给一些建议,不要光看价格来作决定。

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